HDFC Bank Home Loan: Home Home Loan ₹60 ಲಕ್ಷ ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕ? ಎಸ್‌ಬಿಐ Vs ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ?
ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (Home Loan) ಆಧಾರವಾಗಿ ಗೃಹಸ್ವಪ್ನಗಳನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅತ್ಯುತ್ತಮ? ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಹಾಗೂ ಇಎಮ್‌ಐಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದೇ?
ಇದಕ್ಕೆ ಉತ್ತರ ಹುಡುಕುವ ಸಲುವಾಗಿ ನಾವು ಭಾರತದ ಎರಡೂ ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು – ಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (SBI) ಮತ್ತು ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ (HDFC) ಅನ್ನು ಹೋಲಿಸೋಣ.
ಇದನ್ನು ಓದಿ : Farmers Subsidy Scheme: ರೈತರಿಗೆ ಬಂಪರ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ! ಗಿರಣಿ, ಗಾಣ, ರಾಗಿ ಕ್ಲೀನಿಂಗ್ ಯಂತ್ರಗಳಿಗೆ ಶೇ.90ರಷ್ಟು ಸಹಾಯಧನ!
ಎಸ್‌ಬಿಐ ಹೋಮ್ ಲೋನ್: ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ, ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭ
- ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ: ₹60 ಲಕ್ಷ
- ಅವಧಿ: 20 ವರ್ಷ
- ಬಡ್ಡಿದರ:50% ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಬಡ್ಡಿ
- EMI (ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು): ₹48,336
- ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ: ₹56,00,542
- ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ: ₹1,16,00,542
ಎಸ್‌ಬಿಐ ಸದ್ಯದಲ್ಲೇ ಭಾರತದ ಬಹುಪಾಲು ಜನತೆಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕ ಮತ್ತು ನಂಬಿಕೆಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿದ್ದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಲಾಭಗಳಾದ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಫೀಸ್‌ಗಳಿಂದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭ ನೀಡುತ್ತಿದೆ.
ಇದನ್ನು ಓದಿ : ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಭಾರೀ ಮಳೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ: ಜುಲೈ 17ರಿಂದ 22ರವರೆಗೆ ಈ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ರೆಡ್ ಅಲರ್ಟ್ ಘೋಷಣೆ!
ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್: ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚ
- ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ: ₹60 ಲಕ್ಷ
- ಅವಧಿ: 20 ವರ್ಷ
- ಬಡ್ಡಿದರ:90%
- EMI (ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು): ₹49,814
- ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ: ₹59,55,273
- ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತ: ₹1,19,55,273
ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಇರುವುದರಿಂದ ಇಎಮ್‌ಐ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಯಾಗುವ ಮೊತ್ತ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಸಹ ಕೆಲವರು ಸೇವೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ವೇಗದ ಕಾರಣದಿಂದ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಇದನ್ನು ಓದಿ : School Holiday: ಇಂದು ಶಾಲಾ ಕಾಲೇಜುಗಳು ರಜೆ, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿಗಳೇ ತಪ್ಪದೆ ಈ ಮಾಹಿತಿ ಗಮನಿಸಿ
ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳು – ಯಾರಿಗೆ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸೂಕ್ತ?
SBI ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಕಾರಣಗಳು
- ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ
- ಕಡಿಮೆ EMI
- ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ವಿಶ್ವಾಸ
- ಸರಳ ಪ್ರಾಸೆಸಿಂಗ್
- ಗ್ರಾಮೀಣ ಹಾಗೂ ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಮಾನ ಲಭ್ಯತೆ
HDFC ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವವರು
ವೇಗದ ಲೋನ್ ಅನುಮೋದನೆ
- ಹೆಚ್ಚಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
- ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಡೋಕ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸರಳ
ನಿಮ್ಮ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಪ್ರಭಾವ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿದರ ನೇರವಾಗಿ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ (800+) ಇದ್ದವರಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಇಳುವರಿಯ ಬಡ್ಡಿದರ ನೀಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಲೋನ್‌ಗೆ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡುವುದು ಬಹುಮುಖ್ಯ.
ಪ್ರಾಸೆಸಿಗ್ ಶುಲ್ಕ ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಖರ್ಚುಗಳು
ಯಾವonly ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರೂ ಸಹ, ಪ್ರಾಸೆಸಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ, ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಶುಲ್ಕ (legal/technical charges), ಲೋನ್ ಇನ್ಶುರನ್ಸ್ ಮುಂತಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಹ ಲೋನ್ ವೆಚ್ಚದ ಭಾಗವಾಗುತ್ತವೆ.
- ನೀವು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಡಿಮೆ EMI ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಸಾಲ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟರೆ, ಎಸ್‌ಬಿಐ ಲಾಭದಾಯಕ.
- ಡಿಜಿಟಲ್ ಅನುಭವ, ವೇಗದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಬೇಕಾದರೆ ಎಚ್‌ಡಿಎಫ್‌ಸಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
ಆದರೆ ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂಬ ನಿರ್ಧಾರ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿ, CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಬೇಕಾದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇರಲಿ.
